其中爛尾樓數量是多少？野村證券首席經濟學家陸挺2023年11月的報告稱，估計有大約2000萬套沒有完工的預售樓。相當於國內最大民營房地產開發商碧桂園（按銷售面積計算）的20倍左右。如果要完成這些房屋的建設，大約需要3.2萬億人民幣。這比一個恆大的負債還要多。
5月17日，中共國務院副總理何立峰宣布，商品房庫存較多的城市，敦促地方政府可用「合理價格」收購部分滯銷房產，以穩定房價。
這波「政府買房去庫存」政策的成效有多大？美國經濟學者黃大衛表示，「最理想是珠三角、長三角、環渤海處理50～60%（庫存商品房）已經頂天了。」「估計以上這三個區域，不少於10萬億人民幣的庫存房子。」「其它城市基本上是沒有太多的拯救的價值和意義。」他說。
根據天風證券的估算，如果按照當局要求將消化庫存周期壓到18個月以內，需要凈壓縮7.4個月的去化周期，對應需要消化逾7億平方米庫存，估算需要約7萬億元的資金。
中共財政部2月公布，中國2023年全國財政收入21.6萬億元。同時，目前中共地方政府已債台高築，負債約9萬億美元。
中共的中央財政形勢也不樂觀。中共財政部數據顯示，截至2023年12月末，國債餘額30萬億元；2023年中央一般公共預算收入99,566億元，中央政府性基金預算收入4418億元；2023年中央政府顯性債務率為289%。
2023年2月15日，國新辦召開了第一次全國自然災害綜合風險普查工作發布會，國家減災委員會秘書長、國務院第一次全國自然災害綜合風險普查領導小組辦公室主任鄭國光透露：全國近6億棟城鄉房屋建築以及80多萬處市政設施。
子非魚分析,全國有6億棟房屋。看清楚，單位是棟，不是套，不是戶。換算成套，那就是個天文數字了，大家細品。
無怪乎前重慶市長黃奇帆喊話：中國房子嚴重過剩，沒有必要繼續修建，沒有需求了。20%的人口建造了全世界50%的房子。
大多數人最想了解的，是自己所在城市到底有多少房屋。但具體數據，住建部沒有透露，也不可能透露。因為具體數據，是個秘密，沒法公布，一旦公布就會壞事。
想想看，假如你所在的城市有500萬人，突然告訴你，你城市擁有的房子有2000萬套，會如何？這相當於告訴你，你的城市房地產市場是一個嚴重供大於求的市場。勢必會造成，有多套房的，會拋售多餘的房產，沒房的再也不用著急買房。
如此房價會跌，土地也賣不出去，地方財政無以為繼，會亂套的。
住建部摸清楚全國房屋具體數量，只是想讓自己清楚，而不是想讓大眾清楚。有些秘密，永遠是秘密，不說出來比說出來好。
原文鏈接：中國到底有多少房子？官宣有個秘密沒公布 一旦公布將亂套，來源：阿波羅網孫瑞后報道
]]>「00后」入廠不見同齡工人
李雯是個「00后」，她讀專科學校選了高鐵乘務專業，畢業后找了很多與專業相關工作，覺得自己不適合乘務工作，決定放棄所學專業。她也在家人幫助下，坐過辦公室，又去過許多公司面試，但都沒有成功。
「找到合適的工作還是很困難的，到後面就想隨便先找個工作做著，就進了工廠。」去年起，李雯在天津市一個生產安全配件的加工廠工作，對於成為「流水線女工」，她並不抵觸，反正能掙到錢就行」。環顧全廠，李雯年齡最小，基本都是40歲左右的姐姐，年齡相近的也是30歲左右。她說，平時見不到同齡的新朋友。
外賣掙更多工廠限加班
不僅天津，在全國先進製造業百強榜排第二的蘇州市（僅次深圳），也有許多加工廠招不到年輕人。三皮（化名）在某德資世界500強企業已經工作近10年，現是工廠管理層，他也表示廠里大多數的員工都是「80后」了。
內地改革開放初期湧入工廠的農民工為第一代，之後第二代民工以「80后」為主體，目前第三代民工則是「00后」，他們被視為不願進廠的一群。「產線工作枯燥單一，工資也不高，還要受人管，一線管理產線的人文化水平也一般，運氣不好，還會碰到一些江湖混子。」三皮分析部分年輕人不願進入製造業的原因，又稱年輕人更多選擇自由的散工、送外賣，或者當個網約車司機。
任職外賣配送員，是當前內地很多年輕民工的選擇。（新華社）
「廠里的年輕人文化水平也比較低，很多都是找不到（其他）工作來這裏過渡一下的。」三皮說，雖然工人不如送外賣掙得多，但穩定，也不那麼辛苦。與以前加班加點不同，工廠限制加班時數已是常態，實體經濟不好，都在降本（降低成本），不必要的加班現在也會管，因為產品做出來賣不出去就會變成獃滯庫存，獃滯庫存又會產生庫存費。而且廠里還會給工人按蘇州市基本工資買保險，比起那些外面日結的工作，確實穩定不少。
三皮指出，「對他們（年輕人）來說，有幾千塊收入，有休息時間，能打打遊戲，就滿足了，大部分年輕人現在不想結婚，也是壓力太大。」結婚後，男性有經濟壓力，很多都會離開工廠。李雯（上圖）也說，廠里女工比男工多很多，「很多男生都選擇去外面工作，累點但掙得多。尤其是結婚之後，必須要養家糊口，很多人就不幹了「。她選擇進廠也只是因為穩定，「女生送外賣還是在體力上吃虧，不如進廠好一些」。
技能要求提高工廠難再「自由進出」
國家統計局4月30日發布《2023年農民工監測調查報告》顯示，全國民工總量2億9753萬人，同比增長191萬人，總數創下新高。當中逾8,182萬人從事製造業，他們月均收入4780元人民幣。其中，16至30歲年輕民工佔16.6%（約4939萬人）;高中及以下文化程度佔84.2%（2億5052萬人），初中程度是1億5501萬人為最多。
雖然年輕民工愈來愈多選擇做外賣騎手，但真實體驗過外賣工作的，也有不少最後回歸工廠。小琦在北京送外賣已有3個月，其間，一些和他同時入職外賣騎手的朋友已經撐不住，決定換工作了。「很多人還是想更穩定一點，也開始找工廠上班，但現在廠子也不好進，大家只能先送外賣維持生活，再慢慢找工作」。
現在許多工廠的大門確實不是「自由進出」了，如果沒有一定學歷，或者專業技能，年輕民工很難在好的工廠找到崗位。
三皮介紹了其所屬工廠內的新情況，他說，行業趨勢也產生了新變化，現在都講工業4.0、5.0，產線自動化程度逐年提高，用更少的人，做更大的產量。三皮直言，也因為自動化，對產線工人的技能要求高了，這也成了普通工人工資這幾年無法大規模上漲的一個原因。包括3年疫情，實體經濟能活著已經很不容易，之後只會更想精簡結構，能用機器代替的就不會想用人工。」
政府力推智能製造勞動密集產業調整
實際上，這也是近10年中國製造業發展方向，翻開2015年印發的《中國製造2025》，內文也多提機器不提人。「製造強國」靠的是智能化、自動化，而不是人手密集的生產線。近年，更因為國際形勢倒逼、新冠疫情催化，人力成本上漲、勞動密集產業受挑戰，加速了中國製造業自動化進程。
中國政府當前力推智能製造，引入自動化和機械人技術，減少失誤、提高生產效率和產品質量。惟早有研究指出，每增加一個工業機器人，就有1.6名工人（有的領域稱3.3人）失業。這種情況，在勞動力密集型工作和人工智慧發展速度均位於世界前沿的中國，影響明顯。
對於產業結構調整，北京網約車司機孫大叔也深有體會。孫大叔是來自河南安陽的民工，夫妻在北京謀生，兩個孩子都在老家。孫原本是地盤工人，建築行業不景氣后，改去工廠打散工，薪金日結。今年以來，工廠崗位供不應求，薪金少了一半多，孫大叔只能開網約車糊口。孫妻在順義區開包子鋪，客源也都是外來民工，但在他們紛紛「逃離」大城市的當下，「今年生意非常非常差，人都走了一半，沒人買包子了」。兩個人就等著包子鋪今年10月租約到期，之後他們也要離開北京。
來源：明報
數據顯示，保時捷一季度銷售7.76萬輛汽車，銷量同比下降了3.9%，在全球汽車銷量復甦的情況下，保時捷未能保持增長勢頭。
營收方面，保時捷總體營收達到90億歐元，同比下降10.8%；其中，車輛銷售額為81億歐元，同比下降12.7%。
中國市場常年為保時捷最大的單一市場，但今年一季度，卻出現了罕見的大跌局面。
2023年第一季度，保時捷在中國市場銷量為21365輛，而到了2024年同期，銷量降至16340輛，同比降幅近25%。
受銷量下跌和價格下探的影響，保時捷的汽車業務毛利為23.4%，較去年同期下降了30.3%；銷量利潤率也降至14.2%，同比減少了4個百分點。
保時捷方面表示，中國消費者需求下滑對該公司造成了較為嚴重的影響；此外，由於保時捷即將對四款車型進行改款，因此預計保時捷今年年初可能會陷入銷量低谷。
- 「華日頭版頭條：逃避習近平 中國富人扎堆移居日本 」《今日點擊》
博明披露習近平對這非常敏感 曝驚人內幕；中國富人扎堆日本：移居東京后 很快取了日本名；中俄首次對台灣聯合軍演 美國預備對中俄雙線作戰；去年107名作家被囚 多數因批評中共獲罪 【阿波羅網FT】- 「華日頭版頭條：逃避習近平 中國富人扎堆移居日本 」《今日點擊》（05/03/24）
- 中國富人扎堆日本：移居東京后 很快取了日本名
- 不能讓AI控制核武，美國官員促中俄簽署承諾；美國華人拍小電影，破除中共洗腦諷刺獨裁；中國富人扎堆移居日本，並大舉購置房產；反壟斷法庭文件：2022年 谷歌向蘋果付200億。
來源：快科技
前任樂視視頻董事長賈躍亭。 翻攝自騰訊網
賈躍亭稱決定站出來認真思考和 Matthias一起出任聯席 CEO，共擔責任。 會通過個人 IP商業化，盡量、儘快賺些錢，一部分還債，一部分救公司用來補貼造車。 力爭可以支持 FF的基本運營。 給投資人和股東信心。
15日，樂視視頻官方微博發文稱，聽聞賈躍亭計劃通過個人 IP商業化，還債，造車，回國，幫助中國企業產品出海、品牌出海，助力拉動外需。 我們很激動，也很支持。 賈躍亭是樂視以及樂視電視的創始人和靈魂所在，樂視超級電視可以是賈躍亭 IP商業化的重要組成部分，相信有賈躍亭的助力，能夠幫助樂視電視大幅提升銷量。
不過有網友質疑，賈躍亭發聲的操作是「套路」，網友指出，百度前公關副總裁璩靜事件鬧出來后，賈總就很「巧」地利用這一波熱度，在抖音上 宣稱自己要做個人IP商業化「通過個人IP商業化，盡量、儘快賺些錢，一部分還債，一部分救公司用來補貼造車。力爭可以支持FF的基本運營。給投資人和股東信心。」 而美國白宮宣布對中國的新能源汽車等相關出口產品大幅加關稅也不會影響到法拉第，原因是因為法拉第是唯一在美國本地發展的有中國背景的電動車概念股，是唯一不會100% 關稅影響的中國背景企業。
網友也指出，賈躍亭利用少量資金拉盤，是利用投資者賭徒心理大幅拉升股價。 法拉第暴漲之前的股價跌到了0.1美元/股以下，如果需要拉盤，資金量並不用多大。 可以說，隨便丟點資金進去，可能股價攀升效果從百分比來說都是顯著的。 而從5月16日早上收盤情況看，法拉第換手率接近3200%，相當於每一股法拉第股票，一晚上都經過32次交易。
有網友記錄，法拉第開盤1.5小時，換手率已經達到1130%，平均8分鐘就把買到的股票賣出去。 這裏面有多少是賈總的拉盤資金咱不知道，但起碼可以知道，跟風的投資人真的不是價值投資，而是把法拉第當成了賭場想賺快錢罷了。 這一波跟風，像滾雪球效應，股價自然攀升得高。 但誰是最後的那個接盤俠，誰也不知道。
- 賈躍亭的法拉第未來洛杉磯總部暫時避免被驅逐
- 賈躍亭9年總共交付了11輛車,法拉第未來:全部召回
賈躍亭旗下法拉第未來宣布起訴高合汽車「侵犯商業秘密和不正當競爭」 北京時間2024年3月5日，賈躍亭旗下法拉第未來宣布，FF 及其中國子公司以侵犯商業秘密...- 賈躍亭及樂視網被恢復執行2.41億 賈躍亭因罰款案被恢復執行
- 賈躍亭這次應該是真的扛不住了…
來源：Newtalk
]]>阿波羅記者孫瑞后報導/5月17日，中共在北京就房地產業當前面對的危機舉行重要視頻會議，一方面支持地方政府酌情以收回、收購等方式處置閑置存量住房，另一方面將首套個人住房首付比例降至15%的歷史最低水平，首套個人商業性住房首付比例降至25%。通知同時宣布，取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。
法新社引述一名中國房地產業內人士指出，個人首付比例15%是有史以來的最低點。該名人士接受鳳凰衛視採訪時肯定這是近年來最靈活的一項支持購房的政策。
海外時評人士蔡慎坤在X分析指出，北京再次出手拯救搖搖欲墜的房地產業，意味著歷時十年的「房住不炒」壽終正寢。不知道中央政府和地方政府準備拿多少資金來收儲房地產商手上積壓的房子，收儲到手之後又將如何處置？不救房地產，下一個災難的發源地就是銀行，別看今天中國的銀行貌似強大，房地產問題繼續發酵，氣喘吁吁的中國銀行業也將轟然倒塌，習當局出手拯救房地產，是拯救銀行，也是拯救自己！習近平決定拯救房地產，無論結果如何並不重要，對於權貴來說，是又一次機會來臨！是又一次財富盛宴開啟！
蔡慎坤說，收儲巨量房地產，如何定價如何支付，這裏面的貓膩和尋租成本，足以讓許多人一夜暴富，許多人認為過去十年反腐成效卓著，人們不再敢貪，那是完全低估了腐敗制度的本性，反腐只不過是腐敗制度之下衍生的威懾手段，根本無法𢸍動腐敗制度本身。
海外時評人士崑崙在X指出，全球罕見，繼朝鮮之後，中共政府親自下場，做起房東，參与房市保衛戰：中國樓市將回歸計劃模式。在取消限購這個終極閥門之後，房市依然一潭死水，不見浪花，說明政策的「強心針」，對中國房市而言已經失效。現在就別說取消限購，就是贈送10%的首付，都不會有人去接盤樓市。如果樓市不救，銀行的壞賬，必然要推給中央，如果樓市不救，地方政府的債務必然暴雷，必然影響中央。所以，救樓市，就是救習中央。
阿波羅網評論員王篤然分析，中共地方政府財政狀況普遍緊張，甚至連員工工資的發放都成問題，他們能用什麼資源來收購大量存量房地產？雖然當局公布了相關計劃，但並未明確資金來源與具體規模，是試圖激勵民眾動用自己的資金來支持樓市。但必須指出的是，中國的房地產存量遠超市場需求，房價相對於國際水平虛高嚴重。
當前經濟環境下，普通民眾的消費能力已經下降，購房意願減弱。此外，中國房地產市場的一大特殊性在於，購房者並不擁有產權，僅有土地使用權，這一點與許多國家的房產所有權制度有本質區別。同時，隨著中國人口大幅下降，對房地產的需求預計將進一步減少。
值得關注的是，與其他國家在經濟危機期間推出刺激措施、直接向民眾發放經濟補助不同，而中共的措施主要是通過政府系統內部的資金循環，沒有直接增加民眾的可支配收入。這種做法並未有效刺激經濟或實質性解決樓市過剩問題，而是在某種程度上維持了一個以政府為主導的房地產市場的龐氏騙局結構。
- 前特工揭秘中共最黑暗部門疫情嚴重？半個月內5院士23教授病亡；廣西街道成河，市民掄錘砸牆放水；美國校園反猶活動，背後有中共黑影；中共重手救房市，專家: 強心針難續命【中國禁聞 】
- 520總統就職前中共擾台動作頻繁 福建艦海試
- 廣西南寧街道成河，車輛沒頂；杭州工廠大火，民質疑官方封鎖傷亡；俄空襲哈爾科夫5人亡， 澤連斯基：俄正在損兵；川普鼓勵持槍支持者投票，拜登爭取黑人選票；新喀里多尼亞暴動，背後中共鬼影忡忡？【環球直擊】
- 明慧網：近年中共以“不準孩子上學”威脅法輪功學員的案例的統計報告（2024年年月20日）（轉載）
婁燁新片炸裂 每一個人都心如刀割！「問自己這是我能看的嗎？」；普京演技不佳 騙不了中國人 只能騙習；普京在哈爾濱暗示 是中共的錯；外國學生享受獎學金故意不畢業？山西大學爆醜聞【阿波羅網】
原文鏈接：面對危機 中共舉行重要視頻會議 官宣3大狠招【阿波羅網報道】，來源：阿波羅網孫瑞后報道
]]>中國將於本周開始發售首批超長期特別國債。包含首批在內，今年內計劃發行規模為人民幣1萬億元（合1,383.7億美元）。周五將發售的是30年期特別國債，總額400億元。20年期和50年期特別國債將分別於5月24日和6月14日開始發售。
今年3月人大會議上所作的政府工作報告中稱，「為系統解決強國建設、民族復興進程中一些重大項目建設的資金問題，從今年開始擬連續幾年發行超長期特別國債」，專項用於「國家重大戰略實施和重點領域安全能力建設」。
中國經濟今年第一季度增長高於外界預期，達到5.3%。但是國內的需求仍然不振，房地產危機和地方政府債台高築，讓人們擔憂整體經濟的成長前景。
專家預計，此次發行的國債會對經濟增長產生推動效應。渣打銀行大中華區及北亞首席經濟師丁爽對彭博社表示，特別國債行動「提高了實現今年5%增長目標的機會」。澳新銀行中國策略師邢兆鵬甚至預計，這一輪國債發行最多可將中國今年的GDP提升一個百分點。
邢兆鵬分析認為，選擇這一時間點發行國債，一是對沖美國向中國商品提高關稅帶來的影響，同時在7月中共中央三中全會召開前盡量消除對經濟預期的不確定性。按照慣例，中共在三中全會上將制定中期的經濟發展方針。
第四次發行特別國債
中國政府此前在過去四分之一個世紀里僅三次新發特別國債，分別是1998年亞洲金融危機之際、2007年次貸危機席捲全球以及2020年新冠大流行抗疫期間。
在本周一的一次會議上，國務院總理李強敦促官員們「用好超長期特別國債，高質量做好支持國家重大戰略實施和重點領域安全能力建設各項工作」。他還強調，要統籌用好常規和超常規的各項政策，加強財政和貨幣金融工具協同配合，引導更多金融資源進入實體經濟。
網路媒體China Table分析稱，選擇特別國債的方式，也是北京政府從2008-2009年金融危機的對應中汲取的教訓。當時推出的全面刺激經濟計劃，很大一部分以地方債券的形式支付，利用效率地下，並推高了地方債。現在中央政府對資金運用握有決定權，這也意味著地方政府對經濟政策的影響力被削弱。
國家發改委主任鄭柵潔在兩會期間表示，發行超長期國債所獲得資金將重點支持科技創新、城鄉融合發展、區域協調發展、糧食能源安全、人口高質量發展等領域建設。
中央政府決定不採用大水漫灌式的刺激經濟方式圖像來源: Tingshu Wang/REUTERS
不計入赤字
根據2023年中央和地方預算執行情況與2024年中央和地方預算草案，今年發行的1萬億元超長期特別國債，不計入赤字。
根據國家金融與發展實驗室1月份的報告，2023年中國總體債務與GDP之比攀升至287.8%，創下新紀錄，比上年同期高出13.5個百分點。
國際評級機構惠譽（Fitch Ratings）4月10日將中國的主權信用評級展望從「穩定」下調至「負面」，理由是中國經濟在向新增長模式轉變過程中面臨越來越多的不確定性，公共財政出現風險。
恒生銀行中國首席經濟師王丹對法新社表示，發行此輪國債的主要目的是補充國內銀行的資本，鑒於銀行新增貸款下降，很可能會發行更多長期債券。但他認為這難以解決市場的流動性問題，而只能降低政府項目的長期融資成本。
- 台灣新總統賴清德將繼承蔡英文開創的強勁外交格局，就職演說將向北京展現善意
- 北京凌晨電閃雷鳴 上午如黑夜 猶如末日！廣西突降暴雨 多區街道成河 汽車房屋被淹沒！杭州工廠突發大火 火光衝天 濃煙滾滾！前恆大美女高管分享被許家印坑錢的經歷！網路視頻
- 中國山西、新疆接連地震 北京震感明顯
- 美前副國安顧問：北京正透過代理人與西方作戰
F-35與F-22戰機 中共門口罕見纏鬥 曝美新戰術；好尷尬 訪北京 俄財長被迫乘媒體大巴 啥信號？韓美斬首部隊將領罕見聚會引關注 曾演練斬首金正恩；炸裂：紅二代挑戰黨官，曝亂搞兒媳內幕【阿波羅網
來源：德國之聲
大分化時代比大家想的都快。
一個確定的趨勢是：政府基於自身的土地財政考慮，會力保新房，而無法帶來土地收入的二手房，在這個自顧不暇的時代，將會被政策一步步邊緣。
簡單說，會跟二手車一樣，越來越不值錢。
最近房地產市場發生了一些很明顯的變化：430政治局會議提出：要統籌研究優化增量住房的政策措施。
怎麼優化增量住房呢？或者說，怎麼讓大家買新房呢？
地方政府給了我們答案：廣東佛山提出：住宅套內陽台的「折半」計容面積上限，由套內建築面積的18%提高至20%；取消飄窗與地面高差小於0.45米的要求。
翻譯成人話，直白點說就是得房率會變高了，你可能買了一個100平米的房子，但實用面積卻有120平。
同樣的，廣東肇慶提出，取消公攤面積，也意味著得房率將會是100%。
意思說到這裏，已經很明顯了，未來的新房將會從提高得房率入手，新房子得房率100%，現在的老房子得房率可能才75%，要是你，你會怎麼選？
那有人會問了，那現在的二手房會怎麼樣呢？
所以，我的判斷是：二手房會像二手車一樣，越來越不值錢。
為什麼呢？我給三個理由：1、性價比變得越來越低
比如這次廣東佛山和肇慶都是奔著提高「新房」的價值去努力的，要在新房的性價比上做文章，讓買房的人覺得買新房划算。
包括住建部早就提出：未來要多建好房子，多建人民住得起住得上的好房子。
所以未來的房地建設趨勢就是:提高房子質量、提高房屋得房率，提高房屋的性價比。
也就是說，未來的新房，將會沒有公攤、沒有「偷面積」，房子質量會更好，價格還更便宜。
相比之下，現存的一手房是不是都遜色了？更別說已經使用多年的二手房了。
而且新房也在降價，對二手房的擠壓也是持續性的。
二手房的性價比將會持續貶值。
2、二手房對應的地段福利在加速打破
過去買二手房的很重要的一個原因，就是房子和教育等城市福利進行了深度綁定，但現在很明顯的一個時代趨勢是：戶籍限制在加速打破，城市福利也在和戶籍脫鉤。
示意圖
對於大多數城市而言，隨著人口大盤的見頂，人口競爭進入「零和博弈」，各個城市的戶籍放開一定是大勢所趨，而公共服務均等化的推進，也讓城市福利不再和房子過度挂鉤。
三、二手房越來越只是「劣質資產」
金融屬性和投機主義的泛濫帶著樓市狂飆了二十多年，但現在房地產的金融屬性已經明顯降低，房價普漲的年代已經成為歷史，房產大分化的時代正在加速疾馳而來。
房地產，特別是非一線城市的二手房，正在越來越回歸其本身的普通商品屬性。
未來只有核心城市核心地段的好房子才是資產，而那些老破小的二手房，則越來越失去了投資價值，變回了真正的「劣質資產」。
商品的基本屬性之一，就是貶值，二手房會像二手車一樣，隨著時間的推移，越老越貶值。
按照這個思路，未來會有四類房子，面臨著持續貶值的前景：1）三四線城市的空置房
小城市的人口流失嚴重，年輕人向外發展，同時房地產庫存卻比較高，本地人群的剛需購買力並沒有那麼高。
2）非富人區的大戶型
比如郊野或新區的聯排別墅、大平層，這類房子離城市遠、總價高，資金不充裕的人買不起，而富裕人群又看不上，陷入一種上不上下不下的窘境。而且周邊配套設施一般都比較差，真正有需求的人很少會考慮這樣的房子。
3）房齡15年以上的老房子
典型的老破小、配套差，居住體驗很不好，沒有挂鉤學區的話，對購房人幾乎沒有吸引力，而且老房子辦理貸款也並不好辦，額度也比不上新的房子，綜合下來，投資價值幾乎為0。
4）小開間公寓類
這點不用多說，40年產權，商用水電，到期需要增補土地出讓金，買賣的稅費更是高，妥妥的「智商稅」，就以前的行情來看，二手公寓的價格基本得打個5-7折賣，還沒人買。
來源：馬江博說趨勢
大家好，歡迎來到凈園財經。
2024年一季度，中共GDP官方數據為增長5.3%，但和民間感受差得很遠。中共為了刺激經濟出台了很多的政策，但是刺激無效。全國各地都在掀起一波過「緊日子」的潮流，裁員、降薪、開源節流、降本增效，曾經高喊不差錢的中共政府，如今捉襟見肘，鐵飯碗都要打破，編外人員要大幅裁剪。
眼下，各行各業的日子都不好過了，中共美其名曰新「共享經濟」不斷出現。
老闆們開始「共享商鋪」了
疫情前，實體店都喜歡做大店，讓買家兩小時都走不出來。出不來，短短几年，連租個門店都要擠在一起了。
共享門店正在大陸如潮般襲來。「早上包子鋪，中午快餐店，晚上燒烤攤」，在北京拼時段的共享門店就被中共央視新聞報導過。
北京朝陽區一個包子鋪租金大概在4萬到5萬元，把它拆成三個時段分租，租早上時段只需要1萬3，成本足足省了近四分之三。對於一家線下門店來說，租金、人工和原材料是開支的三座大山，一般租金成本會佔每個月支出的25%—30%左右。
一季度，光餐飲店大陸初步統計就有倒閉46萬家，北京一家餐館創業者說，他半年掙的錢基本都交房租了。
餐飲業，隔行合夥租鋪的現象越來越多了。茶飲、冷飲更是合租火熱，在山西太原市塢城路郵政支局，郵政與蜜雪冰城搭夥了。9元咖啡已經落伍了，光消費降級還不行，支出也得降級，房產中介、服裝店、書店、充電站里都賣上咖啡了，甚至寺廟也開設了咖啡鋪。
待遇比外包更慘的「共享員工」
很多企業本來就不景氣，人員經費不斷上漲，同時企業還要支付不斷提高的社保，如近5年，上海社保基數漲幅高達55.6%。於是，為了減低工資成本以及避免繳社保，「共享員工」應運而生。其實，所謂的共享員工就是連外包員工都不如的一種用工模式。有網民說，「想起農村那時候的牛，都是鄰裡間互相借用幫忙刨地的。」
在大陸，體制內單位人事制度不同身份從高到低分別是：公務員、編製人員和編外人員；那麼民企從高到低是：正式員工、外包員工和共享員工。從高到低意味著薪資待遇和福利依次減少，民企的共享員工甚至不會有五險一金和公積金，相當於在就業市場「裸奔」。
《江蘇經濟日報》曾這樣報導過，「若公司員工平均工資5000元，正式工繳納全額社保為950元，外包工按最低基數繳納僅需支出570元。而『共享員工』可能連這570元都省下了。」節節上漲的人力成本，倒逼企業選擇廉價的「共享員工」。
在大陸，被中共精心算計在就業率裏面的有數億「靈活就業」人員，智聯研究院最新發布的《2023年四季度人才市場熱點快報》顯示，38.5%的受訪者選擇考公或者考編，排名第二是靈活就業——佔比高達19.8%，這部分人，為了維持生計，不得不投身「共享」大潮，成為社會最底層的從業者。
共享床位
《2023年畢業生租住調研報告》顯示，在超八成年輕人的理想狀態中，租金都應該控制在工資的30%以下。以上海為例，有專家指出，滬漂們平均每月在租房上花銷要去到4170元，已經超過30%。
於是在小紅書上，在「中國打工勝地」的一線城市，不少滬漂、京漂開始發帖詢問：「有人跟我share（共享）一張床嗎？」
類似的還有，上海楊浦區，每月1350元合租一張大床，不需要押金，能獲得獨立洗衣機、南向卧室疊加採光良好陽台的待遇。
還有自救型發帖：「在上海！希望能活下來（可share床日租）」這是逃離家鄉不辭萬⾥做滬漂的女生，為了減少一點生存壓力，她願意以30元一天的價格，讓渡並售賣個人最後僅有的私密領域。
素未謀面卻彼此信任，床搭子不管是財產還是人身安全，都存在著不可控的共同生活的風險。在公眾號@後浪研究所的採訪里，一位在北京合租拼床的女生這樣形容她莫名生出的信任感：「她們處在類似的處境，都是一窮二白的年輕人，她本能覺得對方不會是一個騙子。」
從共享店鋪、共享員工，再到共享床位，「拼多多式」合夥拼單購物節省成本浪潮成為2024年大陸民間最真實的社會生態與經濟慘像。
好，本期節目就到這裏，喜歡我們的節目請及時訂閱！
本文在乾淨世界的鏈接：https://www.ganjingworld.com/zh-TW/live/1goaog1utbr1BPGML4jEZKwmw1g71c?r=1goaog1utbr1BPGML4jEZKwmw1g71c
- 房地產乃至整個中國經濟大事，終於發生了？中共連推房地產新政，經濟學家：製造新問題
- 中國「水電氣」齊漲價！或正在漲價的路上；中國人不敢花錢，習近平替你們花！中共央行再出手，變相搜刮存款度危機，但能成功嗎？「金融危機」迫近，中共對內漲價對外傾銷，但仍難拉動中國經濟｜大宇拍案驚奇
- 到底多脆弱「唱衰中國經濟」成大忌！銀行存款蒸發近18兆「不準講
- 【財經】房地產乃至整個中國經濟大事，終於發生了？中共救房市為何註定完敗 會拖那些人溺亡？中國房地產崩潰，從業人員悲觀：「活下去就行」薪資少90%；抗衡中共：美取代中共成台灣最大...【阿波羅網GP】
內部消息：中國經濟衰退 民營企業幾乎是奄奄一息；習近平變本加厲！用中國經濟陪葬；警告：小心這次中共連本錢都給你吞掉【阿波羅網CF】
來源：凈園財經
從台灣崛起的珍珠奶茶，成為全球受歡迎的飲料之一。（示意圖：shutterstock／達志）
珍珠奶茶1980年代從台灣逐漸崛起，直到現在變成全球熱愛的飲料之一，然而，最近有兩間大陸的珍奶連鎖店的股票上市遭遇失敗，背後原因也隨之曝光。
據BBC報導，據估計，目前僅在中國大陸就有50萬家珍奶店，這是一個巨大的飲料市場，而市場如此蓬勃的關鍵就是來自於「創新」，靠著「不斷推出新口味和配方」來獲得消費者的青睞。
有受訪者表示，珍珠奶茶「為大陸消費者提供了一種負擔得起的樂趣」，然而有些投資者並沒有表現出同樣的熱情。為了從這股熱潮中獲利，幾家中國大陸的飲料連鎖店近年來尋求向公眾出售股票。
上個月，中國大陸第三大珍珠奶茶連鎖企業「茶百道」登陸港股，沒想到一上市就破發。先前來自深圳的「奈雪的茶」也遭遇相同情況，自近三年前在香港上市以來，其股價已下跌超過80%。
分析師指出，造成這些表現疲軟的原因有很多，其中包括對整個香港股市的擔憂。法國外貿銀行（Natixis）亞太區資深經濟學家吳卓殷（Gary Ng）指出，「香港市場情緒持續疲軟，是造成茶百道失利的主要原因」。
其他人表示，投資者正在關注珍珠奶茶產業本身的問題。光大證券國際的策略師伍禮賢（Kenny Ng）指出，珍奶店的門檻較低，導致競爭加劇。許多公司依靠開設新店來維持收入成長。然而，這種擴張策略可能會導致毛利率下降，因為公司面臨與門市運營和管理相關的更高成本。
而一些受訪者表示，這種通常含糖飲料還有另一個更重要的風險，就是體重增加，這也是消費降低的原因之一。
來源：中時
美國總統拜登5月14日公布新一輪對中國大陸產品加征關稅，最高的電動車關稅從原來的25%加到100%，是原來的四倍，遠遠超過川普時期的力度，而中共方面勢必要反擊，美中之間新一輪貿易戰正式開戰。另一方面，全球經濟的局勢其實並不樂觀，一些投資大戶出貨清倉，手持巨量的現金，顯示他們並不看好未來短期的經濟前景，全球經濟的一個巨大變局很可能即將到來。
中共不想貿易平衡美國精準打擊新質生產力
台灣宏觀經濟學家吳嘉隆在新唐人《菁英論壇》表示，美中貿易戰的原因不需要從政治方面去找，僅僅經濟方面已經可以找到相當多的解釋。美中的經濟關係叫貿易失衡，美國是大幅貿易逆差，中國是大幅度貿易順差，這種貿易失衡是沒有辦法持續的，一定要調整，一定要轉變。那通常是逆差國要提高關稅，讓外面的產品不容易賣進來，然後順差國要降低關稅，讓外面的產品容易賣進來，這樣才能夠把那個貿易的失衡解決掉。但是美中第一階段貿易協議經過疫情的攪和，到目前並沒有解決美中之間的貿易失衡，所以美國只好再加關稅，就說貿易失衡這件事情一定要面對，一定要解決。可是中方把這看成是說美國在打壓我，欺負我，所以我一定不能示弱，一定要反擊。可是你是順差國，你怎麼反擊？你要讓兩邊的貿易能夠平衡或者往平衡的方向走，這才是道理。
其次，中國經濟本身有一個傾向，就是一步一步走向貿易戰的升級。中國出口產品大部分是低端行業，從以前的勞力密集產業，技術上能夠上手的產業，中國一定搞到過度投資，產能過剩，然後只好出口，國內市場消化不完的賣到國外去。所以中國的經濟從改革開放開始走出口導向以來，就一直有一個根本的問題，就是國內需求不足，國內需求不足以把產能消化掉，所以過剩產能只好對外傾銷。這樣就造成貿易摩擦，引來保護主義，然後貿易戰升級。整個邏輯就是這樣一步步推下來到現在，所以中方一直沒有認真看待貿易失衡這件事情。
吳嘉隆說，習近平領導的這個政府和黨，它沒有一種負責任的概念，從國際經濟秩序，國際政治秩序來看，你不可能一直長期搞順差的，你中方不解決美國只好提高關稅，甚至於到最後的貿易戰，甚至整個貿易停掉。而中國現在的問題是對外過度依賴，成熟產品它需要國外市場拿來消化它的產能，高端的東西它從技術上依賴外國供應商，這樣的結果讓中共其實沒有辦法跟別人硬幹。
獨立電視製片人李軍在《精英論壇》表示，就貿易戰這一塊，耶倫前兩天有個發言，講了一個美國為什麼要打擊中國電動汽車產業的原因。耶倫說，她發現中國資本市場原來都是投房地產的，現在不投了，全部抽出來投到新質生產力去了，就是投到電動汽車行業那兒去了。所以美國一方面是擔心中國現在這麼大的產能過剩，另一方面是擔心你資金投在那兒之後，這些產能過剩可能會迅速擴張地更大。那這種情況美國必須要堵。
這也說明中共並沒有把重點放在提升內需上，並沒有想怎麼提高民眾收入，提高就業率，而是還是想通過出口來拉動，但是出口拉動經濟這條路顯然被美國堵死了。美國現在所有的政策就對付你的新三樣，電動車、電池還有太陽能板。
美國積極去風險促供應鏈和製造中心轉移
大紀元時報總編輯郭君在《菁英論壇》表示，很多人提出美國的一些經濟問題，比如說股市，巴菲特現在大家都關注他，因為他持了非常多的現金。今年以來巴菲特賣掉了持有蘋果公司的股票，他的公司現在持有的現金1800億美元，這是個驚人的數字，因為巴菲特在美國股市上是一個風向標，這說明他對股票市場的後市不太看好，他主要強調目前各方面風險都太大了。世界其實正處在一個巨大的變化之中，但是這並不等於美國股票市場會出現很大的危機，或許巴菲特發現了更好的投資工具，正在等待時機準備入市。
郭君說，但是一直也有人看空美國市場，尤其是最近兩年，其中一個原因呢是擔心金融出現危機。美國通常是十多年會發生一次金融危機，上一次是2008年，現在已經16年了。另外一個原因就是現在AI股投資過熱，過去幾年投資者大量投資AI相關的企業，導致這個股票價格非常高。所以美國道瓊斯和標準普爾今年創了歷史新高，四月份回調，到五月份再沖一次歷史記錄，這一兩個月其實是非常關鍵的。另外投資者最擔心的是利率，目前美國通脹就業的這些數字都還不錯，但下半年情況怎麼樣很多人也是比較擔心的。
最近美國上市公司公布的業績，上市公司去年利潤其實開始回升了，這是一個非常好的跡象。但是投資者考慮的主要是前景，企業是否能夠持續的維持利潤，這才是他們最擔心的問題。其實投資者最擔心的時間是在2021年到2022年這段時間，其實也包括去年，當時是黃金和比特幣大幅度上升，都體現了市場的這種憂慮。
但現在看來，美國的經濟仍然還是穩定的。當然通脹的陰影是揮之不去，仍然還在。有專家認為，這一次的通脹上升會有三波，現在只是剛剛經歷了第一波而已，他們認為，過去十多年美國其實一直在實行量化寬鬆，全球也都是量化寬鬆，這一定是會有後果的，只是什麼時間變成危機而已。這一切看似都在看這個通脹的數字。
郭君表示，過去這些年美國在談到和中國經濟關係的時候，其實說的最多的一句話就是說去風險，那風險是什麼呢？就是一旦美中關係變差了，貿易戰打起來了，它會影響到美國的通脹。所以美國會不斷的增加從中國以外地區的進口，過去幾年我們在市場上都看到了，就是中國輸出美國的產品在明顯下降，這體現了美國去風險的決心。我們在市場上買的衣服，原來基本全是中國產的，現在越南、印度尼西亞等地區都佔了相當大的比重。從這個角度來看，如果中國電動車大量進入美國，這絕對是不符合美國的國策的，所以美國註定會採取一些措施大幅的增加關稅。我認為現在這個措施還只是臨時的，最後供應鏈的轉移，促使製造中心轉移才是美國真正的目的。
美中互踩痛點中共牌不多
郭君在《菁英論壇》表示，其實在對美國的貿易戰中，中共的武器，或者說中共手頭有的牌其實不多。一個原因是美國是有替代的供應鏈的，而中國沒有。美國人從中國進口的所有東西，其實都可以去別的國家進口，都可以在別的國家找到，可能只是價格不同而已。但中國從美國進口的東西，有一些是無法替代的，比如說最高端的晶元，還有華爾街的錢，那中共的方法是它現在要用盡所有的力量，逼迫美國和中共合作。所以中共現在花錢在中東、東歐、非洲、拉美施加影響力，想促使美國必須在這些問題上和中共合作。
最新的例子是巴勒斯坦的兩個敵對組織最近在北京談判，如果法塔赫和哈馬斯能夠合作，那北京的影響力就會大大的增加，美國想解決中東問題恐怕就要沒辦法，一定要和中共合作了。在前兩年王毅有個講話說，美國不能夠一方面跟中共切割，但另一方面還要在某些問題上合作，他這個意思很清楚，就是說我們要麼全面合作，要麼就徹底翻臉。
也就是說，中共無法就經濟本身和美國討價還價，它只能夠藉助其它手段。但是王毅其實太高估了中共的力量，也太低估美國的力量。中共總是強調國家安全問題，其實美國也是一樣的，如果影響到美國的國家安全，美國是同樣會採取一切手段。非經濟手段美國與中共比起來，牌就更多了。中共的地緣政治環境更複雜，周邊的問題也更多更嚴重，比如說台灣問題、西藏、新疆，還有印度、菲律賓、朝鮮、越南、日本、南中國海等等等等，每一個其實都是中共的痛點。那當你去踩別人的痛點的時候，別人其實同樣會踩你的痛點，這就是現在我們看到的一個基本情況。我認為這種互踩痛點的中美關係很可能會延續一個很長時間，而且對中國社會的損害會更大。
新唐人、大紀元推出的新檔電視節目《菁英論壇》，是立足於華人世界的高端電視論壇，該節目將彙集全球各界精英，聚焦熱點議題，剖析天下大勢，為觀眾提供有關社會時事和歷史真相的深度觀察。
本期《菁英論壇》全部內容，敬請線上收看。
來源：菁英論壇
理想汽車首款純電產品「理想MEGA」表現不佳。（圖／取自理想汽車微博）
中國理想汽車面臨銷量不如預期、首款純電產品「理想MEGA」表現不佳等問題，據界面新聞報導，該公司嘗試通過直接裁員的方式降低成本。
報導指出，理想汽車5月初即傳出裁員消息，人力資源、造型、生產及供應鏈相關部門均有不同比例的人員調整，上海的純電產品團隊也將迎來收縮，預計涉及員工人數超過5600人。
和特斯拉、比亞迪相比，理想汽車尚未在高端的智能駕駛競賽中取得明顯佳績，該公司曾提出要在中國百座城市開通城市領航輔助駕駛系統，但進度推行緩慢，實際量產落地不及預期。
此外，理想MEGA的銷量指引下調，從每月8000輛降至2000輛。當銷量指引發生改變，相應的人員配置也需要進行縮減。
一位知情人士告訴界面新聞記者，理想汽車的外包人員在3月底前已經全部裁退，4月初理想汽車曾否認大幅縮減預算並進行裁員的傳聞，但當時內部員工已有將要裁員猜測。
汽車產業在中國市場面臨苦戰，本田汽車16日傳出在中國當地正式員工中，徵求自願離職人員。此外，界面新聞指出，比亞迪也在內部推行更嚴苛的績效管理手段。從特斯拉和理想汽車裁員，到比亞迪嚴格管理條例，反映當下新能源汽車領域激烈的競爭局面，即使是行業龍頭企業也在積極做準備。
來源：經濟日報
]]>
日經新聞報導，北京當局正敦促國內主要汽車製造商，使用的國產晶元比率要在2025年前提高到25%。（路透）
日經新聞報導，在中國大陸尋求打造具競爭力且自給自足的半導體供應鏈之際，北京當局正敦促國內主要汽車製造商，使用的國產晶元比率要在2025年前提高到25%，之後比率會再提高。
報導引述知情人士指出，工信部已要求上汽集團、比亞迪、東風汽車、廣汽集團及第一汽車集團，要在明年之前提高國產車用相關晶元的採購比率到20%或25%，涵蓋每輛車包含的晶元數量比率、以及總採購額的佔比，「這個目標野心勃勃，最終將在汽車內使用所有國產晶元」。
中國大陸一年賣出超過3,000萬輛汽車，約佔全球汽車銷量的三分之一，但當地供應的車用晶元比率只有10%左右。
知情人士說，到目前為止，北京這項採購準則都不具強制力，但將以獎勵或社會信用體系鼓勵國內車廠遵循這項政策。中國大陸已希望提高國內加強採購其他國產電動車零組件，包括電子控制器、顯示器及充電供應系統等，工信部今年1月已發布國家汽車晶元標準，以加速強化這類晶元的生態系。
汽車所使用的感測器、微控制器及電源管理等多數晶元，都不需要先進生產工具或技術，意味著北京這項政策將嘉惠中國大陸晶元製造商與供應商，但車用晶元重視可信度與安全性，因此汽車製造商大多不願更換供應商。車用晶元領域長期由英飛凌（Infineon）、德州儀器（Texas Instruments）、意法半導體（STMicroelectronics）、恩智浦半導體（NXP）及瑞薩墊子（Renesas）等業者主導。
墨卡托中國研究所（MERICS）資深分析師麥狄指出，電動車浪潮成為中國大陸晶元製造商進入國內汽車供應鏈的一大機會，因為電動車產業還沒有既定供應鏈，是新入者的良機，雖然中國大陸晶元製造商仍不太可能完全取代外國晶元，但有望擴大其他類型車用晶元的市佔。
許多晶元製造商都視車用晶元為強勁的成長引擎，也都積極擴張。研究機構Yole集團的數據顯示，每輛汽車內含的半導體價值預估到2028年時將增至912美元，遠高於2022年的540美元，同期市場規模將從430億美元成長到843億美元。
好幾家中國大陸車廠也都有自己的半導體產能，例如比亞體生產電源相關晶元。中國大陸也希望擴大生產碳化硅（SiC）等功率半導體，以搶攻車用晶元市佔。
中國大陸力推汽車業擴大使用國產晶元，正值美中科技戰與科技霸權之爭升溫。美國已宣布今年提高對中國大陸電動車的關稅稅率至100%，明年提高中國大陸制半導體的關稅稅率到50%。
- 台灣新總統賴清德將繼承蔡英文開創的強勁外交格局，就職演說將向北京展現善意
- 北京凌晨電閃雷鳴 上午如黑夜 猶如末日！廣西突降暴雨 多區街道成河 汽車房屋被淹沒！杭州工廠突發大火 火光衝天 濃煙滾滾！前恆大美女高管分享被許家印坑錢的經歷！網路視頻
- 中國山西、新疆接連地震 北京震感明顯
- 美前副國安顧問：北京正透過代理人與西方作戰
- F-35與F-22戰機 中共門口罕見纏鬥 曝美新戰術；好尷尬 訪北京 俄財長被迫乘媒體大巴 啥信號？韓美斬首部隊將領罕見聚會引關注 曾演練斬首金正恩；炸裂：紅二代挑戰黨官，曝亂搞兒媳內幕【阿波羅網
來源：經濟日報
]]>
大陸3月再減持美國國債76億美元，整體規模降至7674億美元，呈現「連三降」趨勢。（shutterstock）
美國財政部當地時間15日公布的最新國際資本流動報告（TIC）資料顯示，統計至今年3月，美債前三大海外債主日本、大陸、英國的持有量繼續有所變化，呈現大陸減持，日本、英國增持表現。其中大陸3月減持76億美元美國國債至整體規模7674億美元，是繼2024年1月以來的連續第三次減倉。日本3月則增持199億美元美國國債，持倉規模達到1兆1878億美元、繼續為美國第一大債主。
大陸作為美國國債海外第二大債主，從2022年4月起，美債持倉一直低於1兆美元，並從2022年8月至2023年2月連續7個月減持美國國債；2023年3月增持203億美元美債，同年4月至10月再次「七連降」，同年11月、12月分別增持124億、343億美元美債。
而從今年1月起，大陸減持186億美元美債結束「兩連增」之後，2月再減持227億美元美債。
作為第三大美債債主的英國，3月單月則增持268億美元，讓規模增至7281億美元。
美國財政部報告顯示，3月所有海外對長期、短期美國證券和銀行現金流（banking flows）的凈流入總額為1021億美元。其中，海外私人資金凈流入為303億美元，海外官方資金凈流入為717億美元。
同時，3月海外凈流入美國長期證券的資金規模為1784億美元，此前2月凈流入1457億美元。其中，海外私人投資者凈買入1522億美元，海外官方機構凈買入262億美元。包括海外投資組合通過股票互換購入的美股在內，進行一些調整后，海外3月總體凈買入美國長期證券1005億美元，此前2月為凈買入715億美元。
來源：旺報
2019年，當小張(音譯，Xiao Zhang)前往美國留學時，她從來沒有想到有一天不得不打零工來支付大學學費。
這位24歲的中國學生目前正在阿拉巴馬州一所大學的本科專業學習設計。到目前為止，她的父母已經花150萬元人民幣(約合211.5萬美元)來資助她的海外學習和生活費用。
但去年10月，她的父母告訴她，他們面臨現金流問題，無法再為她提供經濟支持。那時，小張的錢只夠支付三個月的房租。她說，她還需要再交一個學期的學費，但沒有說明具體數額。
小張的情況並不是個例。她的處境變得越來越普遍。
自去年以來，在社交媒體平台「小紅書」(通常被視為中國的Instagram)上，以「留學經費被切斷」為主題的帖子瀏覽量已超過458萬次。隨著越來越多的中國留學生因家庭財富縮水而陷入經濟困境，許多人在網上表達自己的掙扎，並尋求如何應對這種情況的建議。
新東方教育和凱度在2023年進行的一項調查顯示，在打算出國攻讀研究生學位的學生和家長中，27%的人表示他們的資助計劃受到疫情的影響。這一比例遠高於2021年和2022年的19%。
「我沒有時間傷心，因為我需要儘快賺錢支付學費和房租，」小張用普通話告訴CNBC。
小張的父親在新冠疫情期間投資製藥行業，但此後損失慘重。他看到自己的財富和投資縮水，最終告訴女兒，他無法再支持她在美國的教育，並提出為她支付回國的機票。
小張開始找兼職工作，比如保姆或校內工作，但這並不容易。一個月後，她才在另一個州找到一份臨時工作。
「從去年11月到1月，我每天都要從早上7點開始工作，」小張說，「那段時間我很累，沒有時間學習。但至少我賺的錢夠支付下學期的學費。
留學前景更光明？
中國父母非常重視給孩子提供良好的教育。隨著世界第二大經濟體的發展，中國與國際市場的融合越來越緊密，這促使更多的父母將孩子送到國外學習，獲得海外背景。
根據中國教育部發布的最新數據，2019年中國出國留學人數達到70.35萬人，同比增長6.25%。相比之下，2003年只有11.73萬人。該部門在2019年之後停止發布該數據。
「一些家長是律師、醫生或企業高管等專業人士，他們希望自己的孩子接受最好的教育，」海外教育諮詢公司深圳市博通管理諮詢有限公司總經理Zhimin Yan在接受CNBC採訪時表示。
「有些人是企業主。他們希望自己的孩子通過海外學習學習新的先進理念，然後回國幫助發展家族企業。」
根據中國教育部的數據，2018年，約90%的中國留學生是自費留學，而不是獲得獎學金或政府資助。如此高的經濟貢獻意味著，來自中國的國際學生已成為美國和英國大學吸引的重要群體。
已經在這個行業工作了15年多的Yan說，大多數中國父母都提前為孩子的海外留學做好了經濟方面的計劃。他補充說，他們很少會花光錢，被迫減少孩子出國留學的資金。
中國的經濟困境
疫情后的中國經濟復甦乏力，許多中國家庭感到了壓力。
21歲的Michael Bai是一名就讀於格拉斯哥大學經濟與社會史專業的大二學生。在2022年12月完成第一學期后，他的父親宣布他的房地產生意破產。
Bai別無選擇，只能想辦法支付他的賬單。他嘗試許多不同的工作來彌補他的成本，包括送餐、在餐館工作、在精品店銷售產品以及製作珍珠奶茶。
他的父親以前通過房地產投資賺了一大筆錢，但由於中國房地產行業的嚴重低迷，他受到了沉重打擊。
「一開始一切都很順利，」Bai告訴CNBC。但他父親在中國南方沿海城市接管的一家度假村的問題開始暴露，在酒店維護和管理方面的投資明顯不足。在他於2022年前往英國留學之前，他父親的房地產業務已經在不斷虧損。最終，這家公司不得不倒閉。
過去幾年，中國政府一直在打擊開發商，以減少他們對債務增長的依賴，這引發了房地產市場的低迷。房地產及其相關行業一度佔中國經濟產出的25%或更多，並在家庭財富中佔有相當大的份額。
根據KKR最近的一份報告，中國的房地產問題遠未結束，如果不迅速解決，將繼續拖累整體經濟增長。KKR預計，中國經濟今年將溫和增長4.7%，房地產和新冠疫情相關因素將拖累經濟從2024年的1.4個百分點降至2025年的0.7個百分點。
大學學費飆升
在學生們面臨資金挑戰的同時，美國和英國等熱門大學目的地不斷上漲的學費使情況變得更糟。
最近的一份報告顯示，與20年前相比，美國2023-2024學年的大學學費大幅上漲，在某些情況下甚至翻了一番。
國際學生在英國頂尖大學支付更高的學費。英國政府限制了本地學生接受高等教育的學費，而國際學生支付的學費是大學收入的重要來源。
Bai告訴CNBC，他已經設法走出了自身的金融危機。從那以後，他和朋友們通過出售二手車和提供相關服務開始生意，並聲稱這項生意每月可以產生6萬英鎊(約合75,100美元)的營業額。
他說，做生意的收入足以支持他完成學業，他計劃在獲得學位後繼續做生意。
- 中國留學生又上新聞！新版「游擊戰」，中國網友都看不下去了｜大宇拍案驚奇shorts｜大宇拍案驚奇
- 爸媽沒錢了！中國留學生面臨「經費斷供」
- 俄烏戰膠著，普京亟需靠山，習稱「不結盟」！普京抵京苦著臉，未達預期？習也不輕鬆，艱難走鋼絲？專家警告：支持普京將「自毀長城」！中國經濟低迷，中國留學生也自己打工付學費...
震驚！繼廣東后 京哈高速橋樑坍塌；「大墳包」內奏響黃歌 中共讓俄國人笑掉大牙；民主黨16票倒戈 眾議院通過法案強迫白宮運武器到以色列；中美網民炸鍋！中國留學生自曝 他如何重鎚美帝【阿波羅網NZ】- 中美網民炸鍋！中國留學生自曝 他如何重鎚美帝
來源：FX168財經
中國決策者最近提到計劃研究「消化存量」住房的政策，雖是一帶而過，但在最近幾天引發了諸多解讀，分析師強調這標志著在房地產長期低迷的情況下，高層官員首次公開談論住宅供應過剩的話題。他們說，研究的另一項內容是「優化增量」，表明政府希望有更多的保障性住房選項。
仲量聯行(JLL)大中華區首席經濟學家龐溟(Bruce Pang)表示，這是中央政治局首次表明，去庫存和優化新增供應的政策是一個關注重點。
他說，中國房地產市場高速增長的好日子已經一去不復返了。他指出，這就是為什麼決策者認為，通過新舊結合釋放增長潛力可能最有希望。
中國房地產業負債沉重，仍在延續幾年來的低迷狀態，大型房企銷售下滑，在流動性緊縮和疫情后經濟復甦乏力的沉重打擊下，全國各地有數以千計的未完工項目處於停滯狀態。
最近召開的中央政治局會議以及幾個城市放鬆限購政策的舉措，對房地產行業來說是難得的好消息，帶動恆生內地地產指數回升至年初水平上方。該指數衡量中國大型上市房企的表現，目前仍接近十年來的最低點。
決策者沒有透露住房新政的細節。大和分析師William Wu說，起碼官員們似乎正在醞釀新一輪房地產刺激措施。他說，新思路似乎有些像2016年政治局會議上提出的去庫存政策，那之後在政府支持下中國進行了一輪棚戶區改造。
圖片來源：QILAI SHEN/BLOOMBERG NEWS
Wu表示，這並不意味著中國政府會突然直接干預和購買住房，但這種措辭確實提高了市場預期。
大華分析師Jieqi Liu和Damon Shen估計，政府可能會撥出不超過約合2,770億美元的資金用於房地產收購，大致相當於2023年新房銷售總額的17%。
一些分析師預測，新的細節將於7月份浮出水面，屆時中共高層將開會討論中國未來五年的戰略方向和經濟規劃。但最近放鬆購房限制的趨勢已經加快，上周有幾個大城市放鬆了相關規定，其中兩個城市取消了對購買二套住房的所有限制。
晨星(Morningstar)分析師Jeff Zhang表示，一個潛在的結果是強化控制住房供應的政策，這與最近在未售住房過剩的城市限制出售土地儲備的做法如出一轍。他說，之前的措施未能遏制庫存的增加，政府很可能會加大政策力度。
另一項政策可能是推動住房以舊換新計劃，以刺激新的需求。
河南省省會鄭州已成為住房以舊換新計劃的先行者，當地一家國有企業上個月開始收購舊房，併為居民提供部分購房補貼。中國人口第三大城市深圳最近搭建了一個平台，鼓勵居民在中介幫助下賣房，並從參与該計劃的開發商那裡購買新房。
對於「消化」一詞是否意味著中央政府將在購買過剩住房庫存方面發揮比地方政府更大的作用，分析師意見不一。
滙豐(HSBC)經濟學家在一份研報中表示，中國政府可以建立一個全國性平台來吸收過剩的住房，然後逐漸以可控的方式出售或出租房產，從而解決這場房地產危機。這些經濟學家們寫道：「考慮到此次調整的深度和廣度，以及許多地方政府財政的疲軟狀況，我們認為中央政府的決策者可能需要採取自上而下的方法。」
澳新銀行分析師邢兆鵬認為這種可能性不大，他表示，房地產政策存在巨大的地域差異，再加上歷史先例，刺激房地產行業已成為地方政府的責任。
邢兆鵬表示，如果進行相關購買，對地方政府來說這將是巨大的支出。
來源：華爾街日報網
個人、企業存款雙雙下降，其中，4月企業存款減少了1.87萬億元，同比多減1.73萬億元，居民存款則減少了1.85萬億元，同比多減6500億元。對此，業內人士對此解釋稱，在季節性因素以及手工補息受到嚴格監管的背景下，許多存款資金轉移至銀行理財等資管產品，也有不少住戶資金在近期理財產品凈值波動下，「提前還貸」意願增強。
4月存款大減近4萬億
5月11日，央行公布的4月金融數據顯示，前4個月人民幣存款增加7.32萬億元。其中，住戶存款增加6.71萬億元，非金融企業存款減少1.65萬億元，財政性存款減少1874億元，非銀行業金融機構存款增加1.23萬億元。
從單月情況來看，4月人民幣存款減少了3.92萬億元，其中，居民存款同比多減6500億元，企業存款同比多減1.73萬億元，財政性存款同比少增約4000億元。
業內人士認為，人民幣存款較大幅度收縮一方面是因為季節性規律，另一方面則因監管指導下，銀行主動壓降高息負債。中信證券首席分析師表示，人民幣存款減少主要原因是4月以來，在季節性因素以及手工補息受到嚴格監管的背景下，許多存款資金轉迴流銀行理財等表外產品。
華東某公募基金銀行業分析師認為，協定存款、通知存款、手工補息等高息儲蓄工具受限，首先影響的是銀行對公客戶，不少企業的活期資金被釋出，流向理財市場、債券市場。
「季節性因素也佔到大部分原因。」前述分析師說，4月末人民幣存款減少，也因為當月銀行季末考核時點已過，季節性規律下居民存款流出，每年的4月、7月這種規律都會比較明顯。今年的下滑勢頭較過往更為明顯，主要是受到居民、企業儲蓄意願降低影響，尤其是企業存款降幅更突出，系高息儲蓄工具受限、存款利率下降所致。
梳理髮現，對比過往幾年的金融數據，住戶存款、企業存款多在4月份出現下滑勢頭。其中，2019年～2023年，4月份住戶存款分別減少了6248億元、7996億元、1.57萬億元、7032億元、1.2萬億元。企業存款在2019年4月減少1738億元，2020年4月增加1.17萬億元，2021年～2023年間，分別減少3556億元、1210億元、1408億元。
針對季末季初的存款波動現象，此前有報告稱，一般存款（包括非金融企業存款、個人存款）在季末的月份大增，下個月再大降；非銀存款則剛好相反，在季末的月份大降，下個月再大增。儘管4月存款增速放緩，但到了6月末，這一數字可能會再度回升。
錢都去哪去了？
綜合市場觀點來看，人民幣存款較大幅度收縮也從一定程度上反映出企業、居民儲蓄意願下滑。有分析認為，住戶部門儲蓄意願下滑，反映居民消費信心及意願在逐步恢復中，尤其是「五一」假期前景點遊客人數上升，假日旅遊消費需求提前在4月得到了釋放。
但上述觀點未在數據中得到強力印證。央行數據顯示，4月居民短期貸款數據亦表現不佳，當月減少3518億元，中長期貸款減少1666億元，消費意願疲弱。國家統計局公布的4月物價數據顯示，當月CPI（居民消費價格指數）同比僅小幅上漲0.3%。
企業部門貸款意願也相對疲弱。央行數據顯示，4月企業短期貸款減少4100億元，同比多減3000億元，中長期貸款增加4100億元，同比少增2500多億元。4月社融增量出現罕見負增長，減少1987億元，去年同期為1.22萬億元。另一組反映企業生產活躍度的數據也印證這一情況，4月PPI（全國工業生產者出廠價格指數）同比走低2.5個百分點，恢復勢頭不及預期。
而在存款同比多減的同時，銀行理財市場4月迎來升溫。根據多位業內人士測算，4月全市場理財產品規模環比增長約2萬億元，迎來久違回升，年內或有望跨過30萬億元大關。招聯首席研究員董希淼認為，前期理財市場回暖、投資收益率上升，個人、企業購買理財產品熱情上升，使得存款加速轉化為理財產品。
不過，隨著近期債市波動，多家理財公司下調業績比較標準，不少投資者又將這部分資金用於「提前還貸」，以降低槓桿成本。家住杭州市拱墅區的一位居民對媒體表示，存款利率一降再降，理財最近凈值波動也比較大，打算先還30萬元房貸，減輕每個月還本付息的壓力。
有居民反映，銀行辦理提前還貸業務仍不夠流暢，有的線上渠道處於無法使用狀態。有媒體從多家股份行信貸部門處了解到，4月份新增不少客戶前來預約提前還貸，目前多採取線下預約、到期日後線上自主還款的方式，約定時間通常由各家銀行與客戶自主協商。「不過，現在辦理的人數不少，業務量較大，銀行處理起來需要一定的時間周期。」
儘管存款流向理財和提前還貸，但存款定期化的趨勢仍未減弱。央行一季度貨幣政策執行報告指出，企業和居民的存款定期化趨勢加劇。定期和活期存款比重已由2017年的「六四開」升至目前的「七三開」。住戶定期及其他存款增速更快，2024年一季度較上年末增長為7.32%，遠高於非金融企業定期及其他存款的0.58%增速。
來源：證券時報
在安徽省淮北市的一家銀行，工作人員在一摞摞人民幣旁清點美元。(STR/AFP via Getty Images)
隨著人民幣的疲軟，中國公民和企業都在想方設法避開本國貨幣。
自2014年以來，美元對人民幣持續走強，2014年，人民幣兌美元匯率為6.1比1。美元兌人民幣匯率突破7是心理關口，中共政府希望避免這種情況發生。然而，在過去的一年裡，美元兌人民幣匯率始終保持在7以上。
人民幣貶值的好處在於出口變得更便宜。現在1美元可以兌換更多人民幣，因此以人民幣計價的商品對美國人來說更划算。但問題是，中國進口必須以美元支付，這幾乎包括所有的商品和能源。
因此，人民幣疲軟使中國工廠購買原材料，以及為機器提供動力的成本增加。
出口商和其他商人正試圖持有人民幣以外的現金，只兌換他們需要的貨幣。他們看空人民幣有兩個原因﹐首先，中國經濟沒有顯示出很快復甦的跡象，過去一個月的指標略微向好，工廠活動略有回升，但這並非趨勢。而僅憑製造業略微回升還不足以為數百萬名失業青年創造就業機會。
今年3月，中國出口同比下降7.5%，這對中國經濟來說是個壞消息，對那些希望拋售人民幣的人來說尤為糟糕，因為出口是獲得美元的主要途徑之一。此外，儘管借貸成本僅為1.5%，但中國企業表示，他們無法獲得足夠的回報來支付利息。
人民幣復甦希望渺茫的另一個原因是，美元匯率居高不下，而且在可預見的未來很有可能繼續保持高位。當美國利率處於高位時，就像近一年以來的情況一樣，美元就會升值。隨著投資美國變得更加有利可圖，資本通常從中國和其它國家流出。中國投資者可以將美元存入美國賺取5%的利息。然而，如果他們把錢兌換成人民幣存到中國的銀行，只能獲得1.5%的利息。
資本流出中國和其它國家﹐轉而流入美國，導致人民幣和其它貨幣貶值，同時美元進一步走強。如果利率下調，美元可能會貶值，然而，鑒於美國持續的通貨膨脹，美聯儲不太可能降息。因此，明智的資本投資正從人民幣轉移到美元或黃金。
中國人民銀行增加了黃金購買量，中國公民也開始購買珠寶，用現金購買黃金，避免持有不斷貶值的人民幣。黃金也被視為中國股市的一個替代品﹐過去三年，中國股市市值蒸發了約6萬億美元。中國人民銀行已連續17個月增持黃金儲備，需求的增加導致金價屢創新高。黃金價格上漲對中國的銀行和投資者來說是個喜憂參半的消息，他們不得不用貶值的人民幣來購買價格飆升的黃金。
不僅中國人和出口商不願持有人民幣，全世界也不願意。人民幣作為全球貨幣儲備的份額已經降至三年來的最低點。在2020年達到2.83%的高點后，全球央行持有人民幣的比例穩步下降，到2023年年底降至2.29%，美元仍然是首選的儲備貨幣。此外，儘管中國央行在過去17個月里每月都在購買黃金，但其外匯儲備中黃金與美元的比例沒有改變。
2016年，人民幣加入國際貨幣基金組織特別提款權（SDR）貨幣籃子，習近平相信，這是邁出了人民幣國際化、取代美元作為世界貨幣的重要一步。八年後，人民幣仍未成為主要儲備貨幣，在貿易結算中的使用份額僅達到4.6%。
人民幣要想取代美元還有很長的路要走，第一步就是中國出口商持有人民幣，而他們目前不願意這麼做。
作者簡介：安東尼奧‧格雷斯福（Antonio Graceffo）博士是一名中國經濟分析師，在亞洲工作、生活了二十多年。他畢業於上海體育學院，獲得上海交通大學工商管理碩士學位﹐目前在美國軍事大學攻讀國防專業。他是《超越「一帶一路」：中國的全球經濟擴張》（2019年）一書的作者。（Beyond the Belt and Road: China』s Global Economic Expansion）。
原文：Chinese Exporters Rejecting Yuan刊登于英文《大紀元時報》。
來源：英文大紀元專欄作家Antonio Graceffo撰文／原泉編譯
據證監會網站11日消息，證監會對瑞豐達立案調查。通告稱，目前證監會已向公安機關等通報情況，加強協同配合。
瑞豐達危機爆發早有預兆
5月9日下午，一則瑞豐達跑路的傳聞，突然在私募行業發酵。5月10日上午，在瑞豐達辦公場所，多名投資人確認了這一說法。
據媒體報道，4月中旬，瑞豐達的大股東海南智慧城市控股集團有限公司，就已發生股權變動。接手智城控股股權的上海榮戚貿易有限公司，也在約此前一周進行了股權變更，原來的兩名股東同步退出。其中一名退出股東，還與瑞豐達產品擔保方股東的一名前監事同名。
兌付危機爆發前，瑞豐達名下的多隻產品，近兩年的累計收益均超過了50%，最高甚至接近8倍。然而，部分產品卻重倉一些流通性不佳、基本面堪憂的新三板個股，在A股市場的公開持倉難覓蹤影。
瑞豐達買入的部分新三板股票，可能獲得了可觀收益，但也存在高買低賣的痕迹。該公司管理的部分基金，買入不少新三板公司時，部分股價已處於高位，賣出時卻已跌至低位。
「前兩天，我們看到新聞說瑞豐達『跑路』了，今天來現場才發現早就人去樓空了。」5月10日上午，在瑞豐達位於上海市浦東新區北蔡鎮五星路727弄匯公館8號院4樓（實際為3樓）的辦公場所，一名投資者稱，他得知該公司人去樓空后，才慌忙趕到現場。
部分到達現場的投資者告訴記者，他們購買的瑞豐達基金產品，金額在300萬元到3000萬元不等，大多通過銷售或者代理購買，目前均已無法贖回。
被傳跑路的私募瑞豐達確實跑路了。接到報案后，浦東分局經偵支隊已受理案件，趕赴現場，組織投資人現場登記，指導投資人前往接待窗口遞交相關材料，目前已封門調查。
該經偵支隊相關人員表示，會先進行初查，包括資金去向，買入哪些股票等都會逐個偵查。查證之後，會考量是否達到立案標準，決定立案與否的最長周期是60天。該人員指出，綜合來看，在私募「跑路」的類似案件中，相對股權類私募而言，證券類私募個案較少。
畸高的收益
按照瑞豐達自身的說法，其管理的私募基金規模不小，而且收益極為可觀。
瑞豐達產品數量眾多，但員工人數較少。備案信息顯示，該公司全職員工、取得基金從業資格員工數量，分別只有12人、11人，但已發行的產品達到70隻、管理規模在20億—50億元之間。
備案信息還顯示，瑞豐達業務類型為私募證券投資基金和私募證券投資類FOF基金。根據第一財經了解，其核心策略為「股票策略」。
根據私募行業第三方數據，瑞豐達名下的多隻產品，近兩年累計都收益超過了50%。
第一財經獲得的一份資料顯示，截至2023年11月下旬，收益、夏普率、回撤均居10%前十的主觀多頭私募中，瑞豐達共有7隻產品上榜，其中收益最高的是瑞豐達瑞星三號，截至當年11月24日的收益率達到48.05%，回撤幅度則只有5.51%，近兩年累計收益率則高達125.7%。
而「瑞豐達時瑞一號」的業績更為出眾，該產品主要策略為「期貨及衍生品」，近兩年累計收益率高達795.43%。「作為一隻成立2年左右的產品，業績好得不太尋常。」一位券商資管人士說。
業績雖然出眾，但產品卻存在信息披露缺失。行業第三方網站信息顯示，瑞豐達展示的產品「瑞豐達瑞星二號」，就存在超過35個交易日未披露凈值的情況。「瑞豐達時瑞一號」的凈值披露，同樣也有缺失。
「這種長期未披露凈值的私募產品，業內並不常見。」上述券商託管人士說。
相較於驚人業績，瑞豐達的表現堪稱低調，不僅很少在A股市場出現，也幾乎沒有前十大股東、前十大流通股東的公開持倉記錄。記者通過公開渠道查詢發現，近年來，該公司調研的上市公司，也只有傲農生物、翔樓新材等數家，調研傲農生物的時間是在2023年11月。
瑞豐達多隻持倉新三板標的同日高位放量
公開信息顯示，瑞豐達旗下的多隻產品出現在多個新三板掛牌公司的十大股東中，比如賽融信、友聯盛業、農匠科技、邦客樂、味福記、和嘉天健、浩添儲能等。其中，多隻掛牌個股最近出現了明顯的高位放量，且集中放量的時間都出現在事發前夕的5月7日。
例如，5月7日當天，賽融信成交量達到了1.287萬手，成交額為1.03億元，對應平均每股成交價格為80元/股，而當天該股的最高價正好為80元/股。根據5月8日賽融信公告，瑞豐達、江蘇瑞竹旗下的兩隻產品在5月7日通過競價交易的方式合計買入了賽融信84.5萬股。由此可以推測，瑞豐達及關聯方旗下的多隻產品在5月7日當天以80元/股的高價大量買入賽融信。
類似的現象也發生在和嘉天健、農匠科技。5月7日當天，和嘉天健、農匠科技成交金額分為高達4384萬元、3206萬元，同樣都是歷史天量。
另外，這些個股目前的掛牌價格都處於歷史高位。賽融信、和嘉天健、農匠科技、味福記自去年下半年以來，股價都出現了巨大的漲幅。其中，農匠科技股價從0.14元/股升至60元/股，賽融信從0.2元/股升至50元/股。
對瑞豐達的投資者而言，產品持倉個股的暴漲雖然有助於提振凈值，但這可能僅僅是「紙面富貴」。
味福記2023年年報顯示，截至去年末，瑞豐達旗下多隻產品，瑞豐達時瑞一號、瑞豐達瑞雪二號、瑞豐達瑞錦二號同時現身該公司的十大股東；另外，經常與瑞豐達「亦步亦趨」的江蘇瑞竹，旗下多隻產品也同時現身味福記的十大股東。去年下半年，味福記股價暴漲8287%。Choice數據統計，截至去年末，瑞豐達、江蘇瑞竹多隻產品合計持有味福記參考市值高達4.47億元。
然而，自去年11月中旬以來，味福記在二級市場再未有任何成交記錄，且該公司已經連續兩年虧損，去年營業收入僅30多萬元。在這樣的情況下，瑞豐達旗下產品想同樣以高價在二級市場出售手中的籌碼就並不容易。
瑞豐達「跑路」真相究竟如何，又為何會重倉上述基本面不佳、流動性差的新三板公司，相信隨著證監會以及相關部門的介入，種種疑雲將被進一步釐清。
來源：紅星新聞
]]>新京報指出，碧桂園地產最新公告顯示，截至公告日，發行人碧桂園地產已按時于寬限期內足額償付碧桂園地產2023年度第一期、第二期中期票據全部應付利息（包括寬限期內產生的利息）。下一計息期起算日自2024年5月9日起開始計算，終止日不變。
碧桂園稱，經公司和各方努力，積極籌措資金，盤活抵押資產，公司已於5月11日將上述兩期中期票據應付利息人民幣3,040萬元、3,555萬元，以及寬限期內產生利息6,829.59元、8,278.77元足額畫付至銀行間市場清算所股份有限公司指定的收款帳戶，由其依付息登記日的持有人持有比例完成上述利息資金的分配處理，並付至債券持有人指定的銀行帳戶。
公告還提到，「23碧桂園MTN001」的發行金額為8億元，起息日為2023年5月9日，發行期限2年，本計息期債項利率3.80%。「23碧桂園MTN002」的發行金額為9億元，起息日為2023年5月9日，發行期限2年，本計息期債項利率3.95%。
另，券商中國指出，此前，5月9日，碧桂園地產曾發出公告稱，由於行業持續波動，公司面臨的經營環境日趨複雜嚴峻，截至當前公司正在全力籌措資金，因銷售恢復情況不達預期，資金調撥困難等原因，公司無法按時在5月9日支付「23碧桂園MTN002」及「23碧桂園MTN001」的利息。
據悉，去年同期，碧桂園地產成功發行兩期中期票據，由中債增提供全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保。「23碧桂園MTN001」票據額度為8億元、「23碧桂園MTN002」票據額度為9億元，發行期限均為2年，最終票面利率分別為3.8%、3.95%。
此外，中國財經網站《金融界》指出，4月底，碧桂園地產宣布，由於產業波動和經營環境的複雜性，料無法按時公告2023年年度報告。同時，港股上市的碧桂園控股有限公司也面臨類似的困境，顯示可能無法遵守上市規則的相關規定於2024年3月31日前發表2023年年度業績。基於此，碧桂園自4月2日起至今一直處於暫停交易狀態。
來源：世界日報
5月8日，創業板股票*ST美尚走完了在A股的最後一個交易日，收盤價定格在0.13元。
在滬深兩市5000多隻股票中，它是股價最低的。
由於連續20個交易日股價低於1元，*ST美尚被終止交易，難逃退市命運。為了自救，這家公司近期多次向交易所申請，希望撤銷退市警示，但被拒絕。另一方面，它又裝聾作啞，對交易所下發的多個關注函充耳不聞，不作回復。真是謎之操作。
在披星戴帽之前，*ST美尚原名叫美尚生態。這家公司成立於2001年，主業是生態修復和園林景觀建設，2015年底上市。當時，號稱是華東第一家生態景觀建設的A股上市公司。
這家公司讓人大跌眼鏡的，不僅是從昔日的百元白馬股淪落到現在，而且有更嚴重的情形——財務造假。經查明，美尚生態從2012年到2020年的近十年間，招股說明書、定期財報、公開發債以及定增等文件都在造假。一個系統的造假工程，竟然隱藏了十年之久。
達成如此「傲人成就」的，正是美尚生態的老闆王迎燕。
王迎燕出生於1967年，公開資料並不多，有報道說她學的是機織專業，擁有復旦大學EMBA學位。除此之外，她還獲得過「無錫市優秀企業家」、「中國園林綠化行業優秀企業家」等稱號。2015年美尚生態上市時，王迎燕持股超過48%，2019年之後大幅減持套現，截至今年一季度，持股還剩17%左右。
從當時的財報看，美尚生態在上市后一直盈利，直到2020年凈虧損9400多萬。而2020年的財報，被審計機構出具無法表示意見。接著從2020年到2023年，便是一路虧損，合計凈虧損大約23億。
事後看，美尚生態剛上市后的「良好」業績，是精心裝點過的。
就在美尚生態上市次年，它花15億收購了一家同行公司，叫重慶金點園林。金點園林從2012年就開始衝刺上市，但由於當時IPO排長隊，等不耐煩便同意委身給美尚生態。在園林行業，回款期長是個特色，金點園林的現金流並不好，加上投資人大概急於退出，促成了這筆交易。
美尚生態給出的價碼很高，幾乎是溢價兩倍收購，同時金點園林也做出了業績承諾——2016-2018年，扣非凈利潤累計將不低於5.28億。這筆收購大大增厚了美尚生態的業績，也讓金點園林的原股東成功套現走人，但隨著2019年對賭到期，美尚生態的業績馬上暴跌，露出一個爛攤子。
2020年財報被審計機構質疑之後，更奇葩的一幕，發生在2021年。這一年的4月、6月、8月和11月，在交易所施壓之下，美尚生態一連四次發布公告，稱財報出現會計差錯，需要對2016-2020年這五個財年的財務數據進行調整。結果，這幾年的凈利潤，紛紛被大幅下調。
見過上市公司財報數據出錯的，但沒見過一年連發四次發公告修正的。巧合的是，就在爆雷前的2021年2月份，王迎燕一度想過抽身，準備與丈夫一起將手中的股份轉讓給長沙國資。雙方一度簽署相關協議，但由於後來美尚生態被監管盯上，這筆交易最終告吹。
到2021年底，美尚生態和王迎燕，被證監會立案調查。
根據交易所的認定，美尚生態虛增利潤的手段大致有幾種，比如提前確認應收賬款收回、虛記銀行利息收入、不按審定金額調整項目收入、虛增子公司收入等。而除了給公司財報塗脂抹粉，王迎燕被查出的，還有操縱股價。
從2018年6月到2020年7月，王迎燕聯合一家私募基金，通過113個證券賬戶操縱美尚生態的股票，交易額將近800億。然而一通操作下來，扣除了傭金和稅費，一共還虧損了兩個多億。
沒賺錢反惹一身騷。
在這場美尚生態的造假大戲中，不能不提的就是它的「親密合作夥伴」——廣發證券。
大家應該還記得曾轟動一時的康美葯業造假案，該案於2020年案發，財務造假高達300億。和美尚生態類似，康美葯業也是長期虛增巨額營業收入，有組織、有預謀地長期系統性作案。它的保薦機構，正是廣發證券。
廣發證券曾在康美葯業2001年上市時擔任保薦機構，之後又為該公司多次融資提供中介服務，即使是在康美葯業自曝后，仍然提供幫助發行公司債。因為牽涉康美案，廣發證券後來被暫停保薦機構資格6個月，其債券承銷業務也被暫停受理。這讓廣發證券的投行業務元氣大傷，在業內迅速掉隊，至今沒能恢復。
沒料到，康美案的陰影仍在，美尚生態又案發了。
從美尚生態的IPO，到收購金點園林，再到上市后的定增交易，廣發證券都深度綁定。不僅如此，在業績爆雷前夕，王迎燕夫婦還把手中持股質押給廣發證券進行融資。這樣的親密合作後來鬧崩，由於質押逾期，廣發證券在2022年把美尚生態告上法庭。廣發證券終於丟掉這個客戶，而退市的美尚生態，應該也不再需要對方提供服務了。
王迎燕曾經有過高光，既有億萬身家，還在2018年入選福布斯中國上市公司最佳女性CEO榜。不過目前，她滿腦門都是官司，還成了失信被執行人。等待她的，還有無數尋求索賠的股民。
慘。
來源：商業人物